5 Essential Elements For التفاوض العقاري

5 Essential Elements For التفاوض العقاري

Blog Article

بائع العقار يخاف أن يخسر عقاره بسعر أقل من الذي يستحقه العقار، أو يخاف من ألا يحصل على عقار أخر بنفس قيمة الأموال التي يبيع بها عقاره الأصلي، لذلك إليك أهم النصائح لعملية تفاوض في البيع ذكية ومربحة:

-الاستماع بعناية: استمع بعناية إلى عروض المشتري وفهم احتياجاته ومتطلباته.

ومن المعلوم ان العقارات ترتفع اسعارها عند زيادة الطلب عليها وتنخفض أسعار العقارات عند انخفاض الطلب عليها، ولكن احيانا ترتفع أسعار العقارات بسبب طلب غير حقيقى بسبب المضاربات عليها فتصبح أسعار العقارات غير حقيقية ومبالغ فيها، وعندما تصبح أسعار العقارات في مستوى غير حقيقي ومبالغ فيه ومع تزايد المضاربات عليها يصبح السوق العقارى متخوف من الفقاعة العقارية، ولذلك يجب على المستثمر قبل شراء اى عقار ان يحدد هل السوق العقارى هو سوق مشترين ام سوق بائعين.

أو التفاوض مثلاً حول من سيتكفل بتكاليف المحامي ، أو تكاليف تسجيل العقار أو غيرها من التكاليف المرتبطة بعمليات البيع أو الشراء .

إذا طلب نور الامارات صاحب العقار ان يتم دفع مبلغ ثمن العقار نقدا وليس بالتقسيط، ومن المعلوم ان معظم من يشتري العقارات يريد ان يشتري بالتقسيط ولو كنت ستدفع ثمن العقار نقدا يجب ان تحصل على تخفيض في السعر

إذا تمكنت من تلبية احتياجاتهم، فهذا يوضح رغبتك في العمل معًا ويزيد من فرص القبول.

الرجاء إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني. ستتلقى رابطا لإنشاء كلمة مرور جديدة عبر البريد الإلكتروني.

الازدهار: ترتفع الأسعار، ويتجاوز الطلب العرض، وتحدث عمليات شراء للمضاربة.

You can e mail the website operator to allow them to know you had been blocked. Be sure to include Anything you have been doing when this web site came up as well as Cloudflare Ray ID located at The underside of the web page.

مراقبة رغبتهم في تبادل المعلومات. قد يعني التردد أنهم يريدون الحفاظ على ميزة.

مثل أن يعرض عليك الأثاث والأجهزة الكهربائية بسعر منخفض.

تذكر أن التفاوض لا يتعلق بالسعر فقط؛ يتعلق الأمر أيضًا بالشروط (تاريخ الإغلاق، والإصلاحات، وما إلى ذلك).

تذكر أن بناء علاقة مع البائع هو عملية مستمرة طوال فترة التفاوض. من خلال التعامل مع التفاعل بالاحترافية والتعاطف والتركيز على إيجاد أرضية مشتركة، يمكنك خلق جو إيجابي يزيد من فرص تأمين أفضل الشروط في الصفقة العقارية.

فالطرف الاخر سعتقد أنك لست تحت الضغط حاليا ً ، وأنك تملك الوقت